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작성자        
작성일 2018-05-09 (수) 22:55
추천: 0  조회: 813       
IP: 175.xxx.244
이제 터키에서 생활을 시작하려고 하는데요
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집 문제 때문에 고민이 많습니다. 터키에서 일자리를 구해 가는데 적어도 2-3년은 살 예정이고 계속 살 의향도 있습니다. 
우선 회사근처에서 살 예정인데 어머니께서는 돈을 보태줄테니 집을 사는것이 어떠냐는 의견이십니다. 
월급이 그리 많지 않기에 매달 나가는 돈이 아깝기도 하고 집을 사는게 월세보다는 더 편하다는 생각에 저도 생각이 많아집니다.
지금 터키에서 사시는 분들의 입장에서는 어떤 선택이 현명하다고 생각하시나요?
이름아이콘 교민
2018-05-09 23:04
글쎄요 돈만 있으시다면 월세보다 자가가 좋겠죠. 요즘 터키 환율이 최악이다 보니까, 제가 볼 때는 장기적으로 봤을 때 집을 구입하시는 것이 훨씬 유리할겁니다.
   
이름아이콘 미미
2018-05-09 23:10
글쎄요 터키에 새로 짓는 아파트도 많고 가격도 한국에 비하면 훨씬 저렴하고 좋긴한데..
몇년전부터 이탄쪽에 대지진 난다는 설도 있고해서 좀 망설여 지기도 한답니다
최근들어 집사는 분들이 꾀 있으시긴 하더라구요..이제 처음 사시는 거라면 한1년 정도 살아보시고 언어에 익숙해지고 터키 생활에 익숙해 지신다음에 결정 하시는것도.....
   
이름아이콘 앙카라
2018-05-10 00:09
자가가 당연히 좋은데....가격이 유지될지는 의문이네요. 2-3년만 살다 가실수도 있는건데..그 경우는 월세가 나을 것 같은 느낌...
   
이름아이콘 yu
2018-05-10 00:22
거주의 목적이냐, 투자의 목적이냐를 분명히 정하시는게 좋다고 생각합니다. 한달에 1,000~1,500리라 정도를 월세로 내는 건 한국이나 터키나 비슷한 상황이라고 생각합니다. 다만 한국의 원룸정도 수준이라면 여기는 그래도 조금 더 큰 집에서 거주가 가능하다는 거겠죠.
저는 여기에서 살기 때문에 집을 샀지만, 목적을 먼저 정하시고 하시는게 좋을 거 같습니다.

사실 이렇다 할 가이드를 제시하기에는 불확실성이 많습니다. 합리적인 결정하시길 기원합니다.
   
이름아이콘 집집집
2018-05-10 02:34
안녕하세요 얼마전에 지방에 집을 구매했습니다.  

저의 경우를 말씀드리겠습니다.
지금이 집을 구매하기위한 최적의 시간임을 말씀드립니다.
환율이 큰 역활을 하고 있다는거 아시죠?

저는 운이 좋게 완공한지 7개월정도 된 새집(프른, 오작. 마키나스, 클리마 주방기기 냉장고 제외하고 모드 고급제품으로 내장된 집)을 구매했습니다. 두블렉스 입니다.
세금은 0.04% 였습니다.

그리고 원래는 구매자와 집주인이 반반씩 내어야 하는데...
워낙 저렴하게 집을 구매해서인지 또는 주변의 말에 의하면 입주시에는 건축주와 구매자가 반반인데 그외에는 구매자가 부담이라고 합니다

집구해 세금은 공시지가보다 약간 높게 해서 세금을 타프다이레에서 납부하면 됩니다.

그리고 이곳은 집을 구매하기전에 테미즈 카으트를 봐야합니다.
집에 저장이 잡혀있거나 빛이 있으면 테미즈 캬으트를 통해 확인 할수 있고
타프 다이레에서 집을 판매할수 없습니다

즉 세금을 먼저내고 랑데뷰날짜가 잡히면 공무원앞에서 구매자와 판매자가 싸인을 하고 구후 실제적인 집거래를 하게 됩니다

그리고 한가지
외국인이 집을 구매하기 위해서는 신원조회와 집을 구매할수 있는 지역인지 여부를 확인해야합니다
이것이 1달반이 걸립니다
단 사고자 하는 집(단지)내에 외국인이 이미 살고 있으면 매우 시간이 빨리 진행이 되어 집니다
저는 2틀 걸린다고 했는데 하루 만에 끝냈습니다.

참고로 저는 아이들교육을 한국보다 이곳에서 교육시키기 위해서 집을 구매했습니다.
한국보다 이곳이 훨씬 아이들에게 양질의 교육을 자유롭게 할수 있어서 택했습니다.

참고하세요.
   
이름아이콘 터키
2018-05-16 06:59
터키는 오리무중이죠. 언제 뭐가 변할지 몰라요. 정부가 돈 욕심 나면 세금도  폭탄이  터져요.
부자이시면, 그냥  그냥 잘 살 수  있지만...
   
이름아이콘 실구매자
2018-05-16 08:33
현재 상황만 본다면, 자가를 구입하시는 것이 월세 절약할수 있어서 좋습니다.
하지만,
현재 상황이 언제 어떻게 변할지 아무도 알수 없다는 사실이며, 지난 10년 터키 환율을 검색해보세요. 쭉 우상향 올라가고 있습니다. (리라 가치 떨어짐) 올해는 달러 4.1-4.3 정도라고 전문가들이 예상하고 있지만, 누가 아나요.. 하루아침에 5, 6으로 오를지.
집을 구매하는것은 현재, 지금을 보기 보다는.. 앞을 내다보고 결정하심이 좋을 것 같아요.
   
 
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