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작성자 집집집        
작성일 2018-12-18 (화) 23:24
추천: 0  조회: 509       
IP: 24.xxx.90
관광비자 + 부동산 질문
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안녕하세요, 궁금한 사항이 있어서 질문 드립니다.
관광비자로 와서 단기 거주증(6개월) 발급 받았을 시, 터키에 집 구매가 가능한가요??


그리고 집에 세를 놓게 되면, 매달 수익이 발생하는데, 단기 거주 중 세를 통한 영리 취득이 불법이 되는가요??
이름아이콘 교민100
2018-12-19 00:05
안녕하세요.
세금이 발생합니다.
키라 = 월세에 대한 세금이 발생하게 되고 그렇기 때문에 불법은 아니지만 한국에서 집관리가 쉽지 않을것
같습니다.  집을 구입 후 환율이 낮아지기를 바라고 구입 하는 것은 향후 2~4 년 정도 걸릴것 같으며 집값이 오르지는 않을것 같습니다 (지역에 따라서 다르겠지만 월세를 생각 하고 계시니  고급 주택가는 아닐것 같아서 이야기 해드립니다 )
2~3억 한국 돈으로 집 구입이 가능 하며 위치에 따라서 많이 달라지는데 집을 고르는데 많은 어려움이 있을것 같습니다.

저는....  이렇습니다.   있는 터키 집 중 한채를 현재 팔아서 그돈을 은행 이자 통장에 넣어 두었습니다.
현재 은행 이자가 년 20~22% 이니.....

예를 들어
집값 2억 5천 = 약 1,000,000  리라 집을 월세를 받는 다면 년 3,000~3,500 리라 * 12개월 = 36,000~ 42,000리라.
은행 이자가 년 약 200,000 리라 인데 (세금 빼면 약 180,000 리라)

한번 고려 해보세요.
집집집 세금을 지불하니, 불법은 아니라는 말씀이시군요~?!
네, 알겠습니다.
감사합니다.
12/19 05:36
   
이름아이콘 교민100
2018-12-19 00:06
아참. 은행 계좌는 이카멧 = 거주증이 있어야 만들수 있으니
참고하세요.
   
이름아이콘 교민
2018-12-19 21:27
《Re》교민100 님 ,
월세에 대한 세금은 어느정도 인가요?
   
 
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